ビスケット備忘録

以前と違うの不動産投資

中古ワンルームマンションで家賃収入を得ようとしているサラリーマンが増えているようだ。以前は、不動産投資と、土地などを販売してキャピタルゲインを得ようとする動きが活発化したものだが、最近では、使用料収入を得ようとする不動産投資が活発なようだ。さらに、会社員にも手が出せないような不動産投資になっている。
レオパレス21が提供する、"30年一括借りてアパート経営"は、"土地を把握する力"、"賃貸集客力""確かな管理力""3つの力"を主軸に、柔軟な発想の転換によって進化、発展をさせてきた独自のシステムです。オーナーは、最長30年間に渡って有用かどうかに関係なく、約束して、借りて使用料を支払うことで安定したアパート経営の収益を実現することができます。
アップリカ・チルドレンズプロダクツは、赤ちゃんの状態に合わせて3段階で使い分けのできる3ステップチャイルドシートの最新モデル『フラディア』を8月下旬から全国のベビー用品専門店・百貨店・アップリカ直営店などで発売する。

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従来の3ステップチャイルドシートを進化させ「選べる新3ステップ」で赤ちゃんの発達や、眠ったり起きたりなど赤ちゃんの状態、出かる時の状況に応じて、ベッド型とイス型を自在に使い分けることが可能とした。ベッド型の際にはヘッドガードに、イス型の際にはヘッドレストに変化し、衝撃から守る「アジャスト成長マモール」など、赤ちゃんの快適性を実現する機能を搭載した。

また、3ステップチャイルドシートで最小・最軽量を実現し、コンパクトカーや軽自動車にも取り付け易くした。小さくて軽いため、女性でも簡単に車両への取り付けが可能。さらに「片手ワンタッチ回転シート」など、両親が使いやすい便利な機能も搭載した。

ミスユースを防ぐための新機能として1カ所のロックでしっかり取り付けが可能な「イージーベルトロックシステム」や、正しいリクライニング角度でのみ回転する設計の「ミスユース防止システム」、本体とレッグサポートを一体化した「使い忘れ防止レッグサポート」などを採用した。

使用期間は体重2.5〜18kgで、新生児から4歳ごろまで。価格は4万9350円。

《レスポンス 編集部》


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　東日本大震災の津波で被害を受けた石巻市の水産加工業再生に向け、同市の石巻専修大の仲介による地域間連携が動き始めた。連携は同業者への製造委託や、技術者を招いた建物や設備の被害調査が柱。同大の石原慎士准教授（４１）＝地域産業論＝は「生産拠点が地域外に流出したり、廃業したりするのを防ぎたい」と話している。

　生産委託を計画するのはいずれも石巻市に本社がある金華サバの缶詰が主力商品の「木の屋石巻水産」と、煮魚や練り製品を手掛ける「山徳平塚水産」。八戸大の勤務経験がある石原准教授の橋渡しで、青森県八戸市の複数の企業と交渉している。委託先の企業は両社のレシピを基に製品を造り、それぞれの味を守る。
　山徳平塚は津波で工場の設備が損壊。生産再開のめどが立たず、やむなく従業員約３０人を解雇した。平塚隆一郎社長（５１）は「生産委託が実現すれば、検品やラベル貼りで少しでも雇用をつくり出せる。サバ漁が本格化する秋口には、八戸で造られた製品で販売を再開したい」と意気込む。
　一方、群馬県高崎市や高崎経済大でつくる「東北地方被災地企業連携支援研究会」は石巻専修大の協力で７月１１日、石巻市の水産加工施設８カ所を訪問した。６月に続き２回目で、高崎市などの土木や冷凍・冷蔵設備の会社関係者らが各施設の状態を調べた。
　修理が可能かどうかなどの調査結果を各施設に伝え、再建方針に生かしてもらう狙い。はりがゆがんだ建物でも鉄骨で補強すれば仮設の加工場として使えることなどを確認した。
　研究会は被災地のものづくり企業の生産を、一時的に高崎市などの企業が代行する支援も想定している。
　地域間連携について石原准教授は「支援する側も新技術を得られたり、取引先を広げられたりと双方にメリットがある。行政の支援を待つだけではなく、企業が具体的に行動することが必要だ」と強調する。

　東芝<6502>は16日、米子会社「東芝アメリカ情報システム」のサーバーに何者かが不正にアクセスし、顧客681人分の個人情報が流出したと発表した。ハッカーの侵入とみられ、調査を進めている。　

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　調整運転中のトラブルで原子炉を停止した関西電力<9503>大飯原発1号機（福井県おおい町）について、経済産業省原子力安全・保安院は16日、政府の定めたストレステスト（耐性評価）の1次評価の対象になることを明らかにした。　

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