ビスケット備忘録

夢のアパート経営は本当に儲かる

私は賃貸マンションに10年ほど住んでいます。いつも主人と宝くじが当たったらマンション事業をしようという話がありますが、かなり厳しいゴトドイトヌンようです。大家さんと話をしたときのことだが、ある日突然夜逃げのようになくなってしまうのか、御近所同士で問題になるなど、人が相手なので、一筋の行ではいかないようです。マンション経営と聞くと、快適に儲かっのですが、経営は、すべての面で容易ではないのかもしれませんね。
中古ワンルームマンション不動産投資と収益率を意識すると良い。収益率が高いことを狙う必要があるというわけではない。収益率は、お部屋のリスク裏返しでもある可能性があるため、その選択は慎重にする。特に、公開されている不動産投資物件の収益率が高い場合、それは空席になる可能性が高いと思う。
　サッカー女子ワールドカップで、日本代表の「なでしこジャパン」が世界一となり、日本中が熱狂した。この勝利によって国内の消費自粛ムードが和らぎ、ユニホームなどの関連商品の売れ行き増などが見込まれるほか、日本への注目が集まったことで、海外での日本製品の売上増加なども期待されている。テレビCMの好感度調査などを手がけるCM総合研究所では、経済効果は1兆円を超えるとの試算をしている。

　そんな中、来年開催されるオリンピックで、「なでしこジャパン」を応援しようというツアーの販売が早くも始まった。ツアーの申し込みを受け付けているのは、大手旅行会社のHIS。サッカー女子ワールドカップで初優勝した「なでしこジャパン」と、サッカー男子のU−22（22歳以下）の予選リーグを1試合ずつ観戦できる全2コースを準備。サッカー女子日本代表のオリンピック出場がかなわなかった場合には、ツアーを中止するという。2012年7月27日出発のツアーは3泊5日で65万円、同30日出発のツアーは4泊6日で69万円。燃油サーチャージは別に必要。限定100人の募集で、8月17日午後6時まで申し込みを受け付けている。

　大手旅行会社のJTBにもオリンピック応援ツアーがある。現在JTBが募集している「ロンドンオリンピック応援ツアー」は、開会式を観覧できるほか、日本人選手の活躍が期待される体操男子団体予選と柔道男子66キログラム級・女子52キログラム級の観戦ができる。このツアーの旅行日程は2012年7月26日〜31日の6日間で、旅行代金は129万8000円。燃油サーチャージが別途必要となる。開会式のチケットを含むツアーのため限定15名の募集だが、サッカー女子の試合観戦は含まれていない。現在、なでしこジャパン応援ツアーの問合せが殺到していることから、9月に中国で行われるアジア最終予選の観戦ツアーを含めて、実施するという。

　なでしこフィーバーで早くもロンドンオリンピックが注目され始めた。なでしこジャパンがオリンピックでも活躍すれば、経済効果はさらに高まりそうだ。


（サイトウ イサム 、 加藤 秀行）

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　［東京　７日　ロイター］　日本政府筋は、米国債格下げと欧州債務問題を協議する主要７カ国の財務相らによる緊急電話会合後、声明が発表される可能性があることを明らかにした。

　電話会議の時間については、時差もあるためまだ調整中だとした。

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ワコールは、百貨店向けメンズインナーブランド「DAMS（ダムス）」と、チェーンストア（量販店）向けブランド「BROS（ブロス）」から、アウターの着崩れに着目したシャツのずり上がりを軽減するパンツを発売する。

このパンツは、生地の一部（前後3本の白ライン）に超極細繊維を使用し、衣類との接触面積を増やすことで滑り止めとなり、立ったり座ったりする時のワイシャツや肌着の裾のずり上がりを軽減する。上の2ラインは肌着を、下の1本のラインはワイシャツのずり上がりを軽減する。

ワコールのメンズインナーは、これまでお腹やお尻、姿勢といった“体型”をサポートする商品群の開発がメインだったが、今回は未充足ニーズとして“アウターの着崩れ”に注目。特にビジネスシーンにおけるワイシャツのずり上がりは多くの男性にみられることから、2011年秋冬シーズンの新アイテムとして企画・開発された。

DAMSから8月中旬より、BROSからは8月下旬より発売し、2ブランド合計7000枚の売上を目指す（2011年8月〜2012年1月）。価格はDAMS WT-7821が3465円、BROS GT-3531が2625円。

《レスポンス 高木啓》

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